CETTE MAISON
≈ 1 400 €/ m²
210 000 € net vendeur pour environ 150 m²
Environ 53 % sous la moyenne estimée des maisons à Plérin*
Imaginons votre visite
BRETAGNE · CÔTES-D’ARMOR · PLÉRIN MAISON À VENDRE
UNE MAISON ATYPIQUE, UN NOUVEAU CHAPITRE
Une autre vie,
en Bretagne.
De l’espace pour vos envies.
La vallée pour horizon. La mer tout près.
VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS210 000 €Prix net vendeur150 m² · 4 chambres · 2 bureaux · jardin
LE SÉJOUR, OUVERT SUR LA VALLÉE150 m²de surface environ
4chambres
646 m²de terrain, avec jardin
10 minde la mer environ
2bureaux · fibre
01 / UN LIEU À PART
Il y a des maisons.
Et celles dans lesquelles
on se projette.
Un parquet qui raconte une histoire. De grandes fenêtres qui laissent entrer le paysage. Des volumes qui sortent de l’ordinaire.
À Plérin, près de Saint-Brieuc, cette maison atypique de 150 m² à vendre dans les Côtes-d’Armor offre un cadre pour imaginer une autre vie en Bretagne. Quatre chambres, deux bureaux, la fibre, un jardin et une vue dégagée sur la vallée : de quoi donner de la place à tous vos projets.
Découvrir la maison en imagesLE PRIX AU MÈTRE CARRÉ
De l’espace pour vos envies.
Un prix qui se démarque.
Une maison de caractère à Plérin, à un prix au m² nettement inférieur à la moyenne estimée des maisons de la commune.
LES MAISONS À PLÉRIN
2 952 €/ m²
Prix moyen estimé · 1ᵉʳ octobre 2026
- Fourchette basse
- 1 250 € / m²
- Fourchette haute
- 5 298 € / m²
Bornes estimées du marché, hors valeurs extrêmes.
* Comparaison en net vendeur : 210 000 € ÷ environ 150 m². Écart arrondi par rapport à la moyenne communale estimée. Ce repère ne constitue pas une estimation de la valeur de cette maison ; le quartier, l’état et la configuration influencent le prix.
Source : MeilleursAgents — maisons à Plérin, estimations au 1ᵉʳ octobre 2026, consultées le 30 octobre 2026.
Autre repère : PAP / DVF estime la moyenne des maisons à 2 622 €/m² à la même date. Notre prix au m² se situe environ 47 % sous ce second repère.
Votre famille. Votre travail. Vos idées.
Ici, chacun/chacune peut trouver sa place.
DE LA PLACE POUR LA SUITE
Votre vie ne tient pas
dans une case.
Une vraie maison de famille
Quatre chambres et des espaces de vie pour se retrouver, s’isoler, recevoir et grandir ensemble.
Vivre et travailler au même endroit
Deux bureaux et la fibre pour votre activité ou le télétravail. Grâce aux différents accès, les bureaux peuvent être séparés de votre espace de vie, comme aujourd’hui.
Un espace qui suit vos projets
Accueillir un proche, imaginer un studio ou étudier une location : une configuration à explorer selon vos besoins.
02 / LA VISITE EN IMAGES
Prenez le temps.
Regardez en grand.
19 regards sur la maison.
Et déjà, l’envie d’y être.
01 / 19
Le séjour, ouvert sur la valléePhotographies de la maison
LE PAYSAGE FAIT PARTIE DE LA MAISON
Ouvrir les fenêtres.
Voir plus loin.
03 / LA BRETAGNE, POUR DE BON
Changer d’air.
Garder le lien.
Vous cherchez une maison de caractère en Bretagne, sans avoir encore choisi votre commune ? Découvrez Plérin, dans les Côtes-d’Armor : un point d’ancrage près de Saint-Brieuc, entre vie pratique et envies de bord de mer.
Quitter Paris, retrouver de l’espace, télétravailler dans une pièce à soi… Cette maison invite à imaginer un quotidien différent, avec les commerces et les services à proximité.
La mer, à environ 10 minutes
Une promenade sur le littoral après la journée. À Plérin, les Rosaires font partie des lieux à découvrir.
Découvrir les RosairesSaint-Brieuc à proximité
Les commerces, les services et les ressources de l’agglomération pour accompagner la vie de tous les jours.
Paris reste accessible en train
Pour une visite ou un déplacement ponctuel, préparez votre trajet Paris–Saint-Brieuc selon les horaires disponibles.
Consulter les trajets SNCF
04 / L’ESSENTIEL, EN TOUTE SIMPLICITÉ
Une maison atypique
dans les Côtes-d’Armor.
210 000 €Prix net vendeur
Environ 1 400 €/m² · comparer à Plérin ↗Plérin · 22190 · Bretagne
Imaginons votre visite- Surface
- Environ 150 m²
- Chambres
- 4
- Bureaux
- 2
- Terrain (jardin)
- 646 m²
- Internet
- Fibre
- Chauffage
- Pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans
- Garantie électronique
- Extension de garantie de 10 ans
- Taxe foncière
- 1 730 € / an
- Vue
- Dégagée sur la vallée
- Stationnement
- Garage + parking privé 3 véhicules
- Configuration
- Plusieurs accès, espace professionnel possible
- Situation
- Proche commerces, services et Saint-Brieuc
- Mer
- À environ 10 minutes
- DPE / GES
- C Énergie B Climat
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CLIMATIQUE
Du caractère.
Un DPE classé C.
LE CONFORT AU QUOTIDIEN
Une pompe à chaleur récente
Installée il y a environ 3 ans, avec une extension de garantie de 10 ans sur l’électronique.
Extension de garantie électronique selon les conditions du contrat.
Classe énergie
C176kWh d’énergie primaire
par m² et par an
Énergie finale : 93 kWh/m²/an.
Classe climat
B7kg de CO₂
par m² et par an
Émissions de gaz à effet de serre.
LE BUDGET ÉNERGIE, EN REPÈRE
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
2 284 € à 3 090 €par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les dépenses réelles dépendent de l’usage du logement et du prix des énergies.
05 / AVANT DE VOUS PROJETER
Vos questions,
tout naturellement.
Où se trouve cette maison atypique en Bretagne ?
La maison se situe à Plérin, dans les Côtes-d’Armor, à proximité de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée, avec les commerces et services à proximité et la mer à environ 10 minutes.
Quelle est la surface et combien y a-t-il de chambres ?
La maison offre une surface d’environ 150 m² et quatre chambres. Son terrain de 646 m² comprend un jardin. La maison dispose aussi de deux bureaux et de la fibre. Elle dispose également d’un garage et d’un parking privé pour trois véhicules.
Peut-on y installer des bureaux ou télétravailler ?
Oui, la maison dispose de deux bureaux et de la fibre. Plusieurs accès permettent de séparer les bureaux de l’espace de vie, comme c’est actuellement le cas : un cadre pour conjuguer habitation, activité professionnelle et télétravail.
Est-il possible de créer un espace indépendant ?
Grâce à ses différents accès et à ses deux bureaux, la maison offre de belles possibilités : travailler chez soi, accueillir un proche dans un espace à lui, ou imaginer un studio ou un projet locatif. Une configuration qui peut évoluer avec vos envies et accompagner vos projets de vie.
Quel chauffage équipe la maison ?
La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans (information communiquée en octobre 2026). Elle bénéficie d’une extension de garantie de 10 ans sur l’électronique, selon les conditions du contrat.
Quel est le montant de la taxe foncière ?
Le montant de la taxe foncière communiqué par le propriétaire est de 1 730 € par an. Ce montant peut évoluer d’une année à l’autre.
Quel est le prix de vente et quel est le DPE ?
Le prix de vente est de 210 000 € net vendeur. La maison est classée C en énergie (176 kWh d’énergie primaire/m²/an) et B en climat (7 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2 284 € à 3 090 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Comment organiser une visite en venant de Paris ?
Prenez contact pour convenir d’un rendez-vous et préparer votre déplacement. Saint-Brieuc est accessible en train depuis Paris ; consultez SNCF Connect pour les horaires de votre voyage. L’adresse précise et les modalités de visite sont communiquées lors de l’échange.
06 / ET SI LE PROCHAIN CHAPITRE ÉTAIT LE VÔTRE ?
Il faut parfois
une visite
pour savoir.
Nous vous invitons à découvrir les volumes, la lumière et cette vue qui change tout. Nous serons heureuse et heureux d’échanger avec vous sur la maison et votre projet. L’occasion pour vous de venir prendre un bon bol d’air salin !
07 81 19 14 04PLÉRIN · CÔTES-D’ARMOR · BRETAGNE